Estimation théorique
Rue de Vieux Ville,28410 Broué (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vieux Ville,28410-Broué indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 1 | IMP DU LEVANT | 4 | 73 | 713 | 195000€ | 2671€ |
2021-11-04 | 20 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 85 | 183 | 247810€ | 2915€ |
2023-01-26 | 19 | RUE GEORGES BREANT | 6 | 139 | 570 | 279000€ | 2007€ |
2020-02-29 | 14 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 85 | 595 | 105000€ | 1235€ |
2021-02-05 | 30 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 103 | 901 | 343900€ | 3339€ |
2022-08-10 | 73 | RUE GEORGES BREANT | 6 | 200 | 2110 | 273145€ | 1366€ |
2021-04-03 | 9 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 80 | 405 | 230000€ | 2875€ |
2021-04-26 | 31 | RUE GEORGES BREANT | 7 | 175 | 360 | 335800€ | 1919€ |
2023-03-15 | 7 | RUE GEORGES BREANT | 3 | 94 | 325 | 190000€ | 2021€ |
2022-12-09 | 57 | RUE GEORGES BREANT | 4 | 150 | 1103 | 285500€ | 1903€ |
2022-08-11 | 76 | RUE GEORGES BREANT | 8 | 208 | 459 | 273000€ | 1313€ |
2021-08-24 | 1 | RUE GEORGES BREANT | 7 | 211 | 510 | 235000€ | 1114€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU COLONEL MARAIS | 5 | 79 | 294 | 197000€ | 2494€ |
2021-10-12 | 1 | RUE DES CORNEILLES | 6 | 140 | 433 | 360000€ | 2571€ |
2021-05-05 | 4 | RUE DU COLONEL MARAIS | 4 | 112 | 705 | 262830€ | 2347€ |
2019-09-04 | 1 | RUE ALFRED BEILLARD | 4 | 157 | 0 | 242000€ | 1541€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 143 | 500 | 339780€ | 2376€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 103 | 502 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-05 | 8 | RUE ALFRED BEILLARD | 5 | 94 | 177 | 198900€ | 2116€ |
2020-06-18 | 2 | RUE DES CELESTINS | 7 | 111 | 387 | 299900€ | 2702€ |
2020-04-14 | 11 | RUE ALFRED BEILLARD | 4 | 150 | 610 | 218000€ | 1453€ |
2021-09-25 | 47 | RUE DES CELESTINS | 5 | 91 | 668 | 255000€ | 2802€ |
2019-07-31 | 24 | RUE DES CELESTINS | 8 | 147 | 572 | 260000€ | 1769€ |
2021-01-15 | 20 | RUE DES CELESTINS | 7 | 152 | 500 | 275000€ | 1809€ |
2022-08-29 | 90 | RUE ALFRED BEILLARD | 3 | 93 | 960 | 112000€ | 1204€ |
2020-03-05 | 90 | RUE ALFRED BEILLARD | 3 | 93 | 960 | 212500€ | 2285€ |
2022-05-14 | 8 | RUE DE CHARTRES | 4 | 115 | 665 | 310000€ | 2696€ |
2022-07-20 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 93 | 1432 | 449000€ | 4828€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 123 | 1000 | 225000€ | 1829€ |
2020-11-04 | 1 | ALL CARDOT | 7 | 109 | 723 | 253000€ | 2321€ |
2020-10-15 | 3 | ALL DE LA BUTTE | 6 | 133 | 551 | 280000€ | 2105€ |
2022-06-29 | 1 | ALL DE LA SOMMIERE | 5 | 131 | 640 | 350000€ | 2672€ |
2020-08-13 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 149 | 500 | 311000€ | 2087€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 0 | 157600€ | 2584€ |
2020-03-14 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 0 | 149000€ | 2483€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 699 | 237820€ | 1982€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 166 | 503 | 355290€ | 2140€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 117 | 1000 | 286100€ | 2445€ |
2022-01-21 | 2 | RLE POTIER | 6 | 225 | 715 | 514620€ | 2287€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DU PRIEURE | 3 | 68 | 1038 | 225000€ | 3309€ |
2021-04-26 | 7 | RUE LEON MOREAU | 3 | 54 | 173 | 156000€ | 2889€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 65 | 658 | 112500€ | 1731€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 104 | 625 | 267000€ | 2567€ |
2023-06-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 104 | 625 | 283200€ | 2723€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 387 | 239000€ | 2516€ |
2023-05-26 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 101 | 797 | 250000€ | 2475€ |
2019-06-22 | 1 | IMP DE LA GAUDONNERIE | 4 | 90 | 776 | 235000€ | 2611€ |
2023-03-30 | 115 | RUE DES ALLIES | 4 | 113 | 235 | 285000€ | 2522€ |
2021-01-15 | 5 | IMP DE LA GAUDONNERIE | 6 | 101 | 617 | 285000€ | 2822€ |
2021-10-01 | 9 | ALL DE LA SAPINIERE | 5 | 143 | 325 | 354050€ | 2476€ |
2019-12-13 | 16 | LA PIERRE | 2 | 57 | 983 | 275000€ | 4825€ |
2021-10-14 | 16 | LA PIERRE | 5 | 102 | 983 | 298000€ | 2922€ |
2019-09-13 | 7 | LA PIERRE | 5 | 79 | 950 | 204200€ | 2585€ |
2022-07-07 | 14 | LA PIERRE | 4 | 83 | 979 | 260000€ | 3133€ |
2021-07-29 | 11 | IMP DE LA GAUDONNERIE | 6 | 92 | 936 | 270000€ | 2935€ |
2023-03-25 | 4 | LA PIERRE | 5 | 93 | 952 | 276470€ | 2973€ |
2022-02-04 | 5 | RUE ST MARTIN | 4 | 118 | 675 | 200000€ | 1695€ |
2020-01-08 | 136 | RUE LEON GONTHIER | 2 | 60 | 465 | 220000€ | 3667€ |
2022-04-22 | 136 | RUE LEON GONTHIER | 2 | 60 | 465 | 245000€ | 4083€ |
2020-10-13 | 6 | RUE EUGENE EGASSE | 3 | 72 | 590 | 76650€ | 1065€ |
2022-05-14 | 1 | RUE FREDERIC DAGRON | 3 | 65 | 598 | 265960€ | 4092€ |
2019-09-04 | 15 | RUE LEON GONTHIER | 4 | 91 | 902 | 249500€ | 2742€ |
2022-06-13 | 6 | RUE PIERRE AULET | 4 | 107 | 554 | 150000€ | 1402€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE LA MARE BRULEE | 5 | 189 | 224 | 205000€ | 1085€ |
2021-04-28 | 148 | RUE DE LA MARE BRULEE | 5 | 121 | 535 | 210000€ | 1736€ |
2021-06-19 | 5 | RUE PIERRE AULET | 3 | 80 | 504 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 75 | 95 | 142000€ | 1893€ |
2022-07-23 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 153 | 610 | 272300€ | 1780€ |
2020-10-26 | 7 | RUE DE LA CROIX AUX PELERINS | 5 | 97 | 777 | 347300€ | 3580€ |
2022-07-07 | 13 | RUE PIERRE AULET | 4 | 80 | 240 | 60000€ | 750€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 107 | 379 | 86473€ | 808€ |
2020-02-03 | 165 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 72 | 651 | 218000€ | 3028€ |
2019-08-28 | 159 | LA CROIX AUX PELERINS | 4 | 66 | 1980 | 205000€ | 3106€ |
2020-09-26 | 6 | RTE DE MAROLLES | 5 | 87 | 589 | 245000€ | 2816€ |
2019-07-25 | 5 | RUE CLOS DU LEVANT | 7 | 135 | 1000 | 270000€ | 2000€ |
2022-11-15 | 4 | RTE DE MAROLLES | 5 | 104 | 1017 | 310000€ | 2981€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 120 | 2586 | 380000€ | 3167€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 692 | 231500€ | 2105€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DE SENARMONT | 6 | 129 | 1309 | 350000€ | 2713€ |
2022-07-09 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 261 | 283500€ | 2953€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 500 | 56655€ | 525€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 500 | 225000€ | 2083€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 385 | 224500€ | 3871€ |
2020-12-09 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 175 | 762 | 314000€ | 1794€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 55 | 460 | 135000€ | 2455€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 125 | 425 | 302000€ | 2416€ |
2023-01-28 | 25 | GR GDE RUE | 6 | 121 | 1000 | 280000€ | 2314€ |
2020-05-27 | 21 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 113 | 354 | 200000€ | 1770€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DE LA DIME | 8 | 110 | 1052 | 285000€ | 2591€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 75 | 200 | 180000€ | 2400€ |
2023-06-10 | 25 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 128 | 459 | 260000€ | 2031€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 135 | 473 | 355000€ | 2630€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 80 | 725 | 189000€ | 2363€ |
2019-05-22 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 71 | 592 | 152348€ | 2146€ |
2019-09-12 | 186 | RUE DE SENARMONT | 4 | 98 | 305 | 308000€ | 3143€ |
2020-05-13 | 184 | ORVILLIERS | 6 | 170 | 562 | 315000€ | 1853€ |
2020-01-04 | 10 | RUE DE SENARMONT | 5 | 105 | 329 | 351000€ | 3343€ |
2020-05-22 | 87 | CHE DU PRIEURE | 4 | 94 | 852 | 249000€ | 2649€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE LA DIME | 6 | 123 | 1012 | 95000€ | 772€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DE LA DIME | 1 | 32 | 452 | 90000€ | 2813€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE BREST | 3 | 95 | 272 | 268000€ | 2821€ |
2019-05-25 | 23 | RUE DE LA DIME | 2 | 106 | 1000 | 235000€ | 2217€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DU PRIEURE | 6 | 116 | 330 | 325000€ | 2802€ |
2021-05-27 | 18 | RUE DU PRIEURE | 5 | 96 | 535 | 225000€ | 2344€ |
2020-12-05 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 118 | 288 | 225900€ | 1914€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 127 | 231 | 265000€ | 2087€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DES FRENES | 6 | 139 | 973 | 315000€ | 2266€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE LA DIME | 5 | 81 | 1049 | 225000€ | 2778€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE BREST | 4 | 115 | 247 | 267000€ | 2322€ |
2019-09-19 | 37 | RUE DE LA DIME | 3 | 60 | 525 | 175500€ | 2925€ |
2019-05-24 | 37 | RUE DE LA DIME | 3 | 60 | 525 | 178000€ | 2967€ |
2020-11-20 | 37 | RUE DE LA DIME | 3 | 60 | 525 | 185000€ | 3083€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 230 | 303 | 230000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DES FRENES | 5 | 112 | 861 | 354000€ | 3161€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DE BREST | 7 | 112 | 701 | 303700€ | 2712€ |
2022-11-28 | 21 | RUE DES FRENES | 6 | 115 | 861 | 301400€ | 2621€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 150 | 697 | 247000€ | 1647€ |
2022-12-14 | 4 | GR GDE RUE | 3 | 95 | 490 | 240000€ | 2526€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DES FRENES | 6 | 151 | 925 | 323000€ | 2139€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES FRENES | 4 | 125 | 875 | 329700€ | 2638€ |
2022-08-30 | 3 | RUE ST AIGNAN | 5 | 122 | 258 | 278000€ | 2279€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DES FRENES | 6 | 110 | 961 | 328600€ | 2987€ |
2021-03-25 | 7 | LE VILLAGE | 6 | 173 | 192 | 233000€ | 1347€ |
2019-11-15 | 5 | RUE ST AIGNAN | 2 | 90 | 928 | 320000€ | 3556€ |
2023-05-09 | 5 | RUE ST AIGNAN | 2 | 90 | 928 | 342000€ | 3800€ |
2020-07-29 | 5 | RUE ST THIBAULT | 4 | 128 | 500 | 460000€ | 3594€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DES FRENES | 4 | 72 | 851 | 321300€ | 4463€ |
2020-06-15 | 20 | GR GDE RUE | 3 | 76 | 613 | 170666€ | 2246€ |
2019-08-31 | 2 | RUE ST THIBAULT | 4 | 124 | 555 | 289016€ | 2331€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE PARIS | 4 | 103 | 153 | 208800€ | 2027€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 122 | 215700€ | 2397€ |
2021-12-16 | 11 | RUE ST AIGNAN | 4 | 96 | 489 | 130000€ | 1354€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE LA MAIRIE GOUSSAINVILLE | 3 | 53 | 745 | 267000€ | 5038€ |
2021-10-06 | 6 | RUE DE PARIS | 6 | 169 | 260 | 195000€ | 1154€ |
2023-02-15 | 17 | LE VILLAGE | 7 | 195 | 907 | 512350€ | 2627€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DE SERVILLE | 8 | 138 | 635 | 265000€ | 1920€ |
2021-04-01 | 9 | GERMAINVILLE | 4 | 70 | 360 | 170000€ | 2429€ |
2020-05-25 | 4 | LA MARE BILLARD | 4 | 103 | 700 | 261000€ | 2534€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 182 | 580 | 322300€ | 1771€ |
2023-02-13 | 1 | SEN ADAM | 3 | 60 | 642 | 82500€ | 1375€ |
2022-11-18 | 61 | GERMAINVILLE | 2 | 57 | 896 | 160000€ | 2807€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 42 | 310 | 158000€ | 3762€ |
2020-01-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 144 | 597 | 280000€ | 1944€ |
2020-10-08 | 3 | IMP DE LA TONNELLE | 6 | 117 | 365 | 327000€ | 2795€ |
2022-07-05 | 35 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 159 | 250000€ | 3125€ |
2023-06-24 | 9 | RUE GRANDE RUE | 7 | 100 | 510 | 225000€ | 2250€ |
2020-11-07 | 26 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 151 | 191000€ | 2122€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 129 | 213 | 283960€ | 2201€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 116 | 852 | 370000€ | 3190€ |
2021-08-25 | 45 | RUE DE PARIS | 4 | 117 | 412 | 240000€ | 2051€ |